Sắp hết hạn giấy phép? Hướng dẫn gia hạn giấy phép xây dựng cực kỳ đơn giản
Giấy phép xây dựng là “tấm vé thông hành” hợp pháp để chủ đầu tư triển khai công trình. Tuy nhiên, nhiều trường hợp giấy phép sắp hết hạn nhưng công trình chưa kịp hoàn thành hoặc chưa thể khởi công, khiến không ít người băn khoăn về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng. Nếu không thực hiện đúng quy định, chủ đầu tư có thể đối mặt với các mức phạt và rủi ro pháp lý nghiêm trọng. Vậy làm thế nào để gia hạn nhanh chóng và hợp lệ? Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết và cực kỳ đơn giản.
>>> Xem thêm: Bí quyết tìm văn phòng công chứng gần nhất và uy tín chỉ trong 1 phút
1. Khi nào cần gia hạn giấy phép xây dựng?
Theo Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn:
Giấy phép xây dựng có thời hạn khởi công trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp.
Nếu hết thời hạn này mà công trình chưa khởi công, hoặc đang thi công nhưng chưa hoàn tất, chủ đầu tư phải làm thủ tục gia hạn giấy phép.
Mỗi giấy phép được gia hạn tối đa 2 lần, mỗi lần 12 tháng.
👉 Điều này có nghĩa, nếu không kịp gia hạn, giấy phép sẽ mất hiệu lực, công trình có thể bị xử phạt hoặc buộc dừng thi công.
>>> Xem thêm: So sánhphí công chứng giữa các loại hợp đồng phổ biến hiện nay
2. Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng gồm những gì?
Để thủ tục diễn ra thuận lợi, hồ sơ cần đầy đủ các giấy tờ sau:
Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành.
Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (sắp hết hạn).
Giấy tờ chứng minh lý do cần gia hạn, ví dụ: tiến độ dự án, kế hoạch thi công, vướng mắc về đất đai hoặc quy hoạch.
💡 Lưu ý: Hồ sơ cần được lập thành 02 bộ và nộp tại cơ quan cấp giấy phép trước đó (thường là UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng tùy công trình).
3. Quy trình gia hạn giấy phép xây dựng cực kỳ đơn giản
Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra – Cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu hợp lệ sẽ tiếp nhận, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung. Bước 3: Thẩm định và ra quyết định gia hạn – Trong thời hạn 5 – 10 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và cấp văn bản gia hạn. Bước 4: Nhận giấy phép gia hạn – Chủ đầu tư được cấp văn bản gia hạn kèm theo giấy phép xây dựng đã được gia hạn thêm thời gian.
Việc gia hạn giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc nếu công trình chưa kịp khởi công hoặc chưa hoàn thành trong thời hạn quy định. Chỉ cần chuẩn bị hồ sơ đúng quy định và nộp kịp thời, chủ đầu tư sẽ dễ dàng được gia hạn, tránh rủi ro pháp lý và thiệt hại tài chính.
👉 Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ hoặc cần tư vấn chi tiết về thủ tục xây dựng, hãy tham khảo thêm các dịch vụ pháp lý uy tín để tiết kiệm thời gian và đảm bảo tuân thủ pháp luật.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
