Sửa đổi nội dung sau khi ký: Văn bản công chứng có bị hủy?
Văn bản công chứng chỉ có giá trị pháp lý khi nội dung được các bên ký kết là thống nhất, đầy đủ và không bị can thiệp trái phép. Tuy nhiên, trong thực tiễn đã xuất hiện không ít trường hợp nội dung hợp đồng bị sửa đổi, thêm bớt sau thời điểm các bên ký và công chứng viên chứng nhận. Khi hành vi này bị phát hiện, văn bản công chứng có thể bị Tòa án tuyên hủy do vi phạm nghiêm trọng nguyên tắc trung thực và điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.
>>> Xem thêm: Bạn có biết nơi công chứng uy tín gần nhất không?
1. Thế nào là sửa đổi nội dung hợp đồng sau khi đã ký công chứng?
1.1. Khái niệm sửa đổi nội dung hợp đồng sau khi ký
Sửa đổi nội dung hợp đồng sau khi ký được hiểu là:
Thay đổi, thêm, bớt điều khoản
Chỉnh sửa con số, diện tích, giá trị tài sản
Bổ sung nghĩa vụ, quyền lợi
sau thời điểm các bên đã ký và công chứng viên đã chứng nhận.
➡️ Đây là từ khóa phụ: sửa đổi hợp đồng sau công chứng.
1.2. Các hình thức sửa đổi thường gặp trong thực tiễn
Sửa tay vào bản hợp đồng đã ký
Thay thế trang hợp đồng
Đánh máy lại nội dung khác với bản các bên đã ký
Lợi dụng bản lưu hoặc bản giao cho một bên để chỉnh sửa
➡️ Những hành vi này làm sai lệch ý chí ban đầu của các bên.
2. Nguyên tắc pháp lý bị xâm phạm khi hợp đồng bị sửa đổi sau khi ký
2.1. Vi phạm nguyên tắc tự nguyện và trung thực
Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi:
Ý chí các bên hoàn toàn tự nguyện
Nội dung thể hiện đúng ý chí đã thống nhất
➡️ Việc sửa đổi sau khi ký khiến nội dung không còn phản ánh ý chí thực sự.
2.2. Vi phạm nguyên tắc an toàn pháp lý của công chứng
Theo Luật Công chứng năm 2014:
Văn bản công chứng phải chính xác, trung thực
Nội dung được xác lập tại thời điểm ký trước mặt công chứng viên
➡️ Việc sửa đổi sau khi ký phá vỡ giá trị chứng cứ và phòng ngừa tranh chấp của công chứng.
>>> Xem thêm: Mọi lo ngại về hồ sơ, thuế, phí trước bạ sẽ được giải quyết khi bạn chọn dịch vụ làm sổ đỏ nhanh trọn gói.
3. Căn cứ pháp lý hủy văn bản công chứng khi nội dung bị sửa đổi
3.1. Căn cứ theo Bộ luật Dân sự
Theo Bộ luật Dân sự năm 2015:
Giao dịch dân sự vô hiệu khi:
Ý chí bị giả mạo
Nội dung không phù hợp với sự thỏa thuận thực tế
Giao dịch bị xác lập không đúng ý chí thực sự của các bên có thể bị tuyên vô hiệu
👉 Trong công chứng, “sửa sau khi ký” đồng nghĩa với “tự làm vô hiệu giá trị pháp lý của văn bản”.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ.Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Khai nhận di sản khi tài sản đang là tài sản chung nhiều hộ gia đình.
>>> Khi nào nên sử dụng dịch vụ công chứng để đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch?
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
